Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 155.129,12. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 150.625,53.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.129,12

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 150.625,53

03/09/2026

Araturi · Caucaia · CE

Condominio Conquista Jurema

Apartamento · 42.64 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.129,12

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 150.625,53

03/09/2026

0/100

ROI estimado: -46,11%-3,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 110.000,00
Lance mín.: R$ 150.625,53
Desconto: -36,93%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -46,11%

Desconto

Crítico-36,93% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

CríticoCom ônus

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-46,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 79.611,57

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 155.129,12

28/08/2026

ROI estimado

-47,58%

Lucro líq. est.

-R$ 84.475,45

Desconto

-41,03%

ROI a.a.

-47,58%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.