Localização
Araturi, Caucaia/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787708890680
Itambe · Caucaia · CE
Condomínio Gran Village Caucaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787708890680
Dossiê · 8787708890680Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 51.678
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 44 m² com 2 quartos em Itambe, Caucaia/CE, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 126.926,84: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Jose Forte, N. 951, Apto 105, Bl 01, Tipo 2q, Pavimento Terreo.
Abrir no MapsFica no bairro Itambe, em Caucaia/CE, cidade de 356 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado128 m
- Transporte335 m
- Escola455 m
- Saúde901 m
- Comércio1,6 km
- Shopping1,1 km
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Mercado
- Mercearia Nicinha128 m
- Mercatil São Pedro133 m
- Mercearia O Chico149 m
Transporte
- Transporte335 m
- Transporte462 m
- Transporte687 m
Escola
- Escola Flávio Portela Marcílio455 m
- Escola de Educação Infantil e Fundamental Iná Arruda505 m
- EEIEF Augusto Cesar Silva Sales800 m
Saúde
- Policlínica Dr. José Correia Sales901 m
- UPA 24h (Caucaia)1,1 km
- Hospital Abelardo Gadelha da Rocha1,2 km
Comércio
- Macavi1,6 km
- Comercio4,6 km
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Shopping
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