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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Caucaia›Cond Conquista JuremaAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Araturi, Caucaia/CE — Cond Conquista Jurema
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701514500
  • 1ª praça06/0110h00R$ 182.00056 dias
  • 2ª praça12/0110h00R$ 222.64362 dias

Araturi · Caucaia · CE

Cond Conquista Jurema

Tipo
Apartamento
Área
42,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701514500
  • 1ª praça06/0110h00R$ 182.00056 dias
  • 2ª praça12/0110h00R$ 222.64362 dias
Dossiê · 8787701514500Leilão SFI

Avaliação

R$ 182.000,00

Lance mínimo

R$ 182.000,00

Desconto

0,0%

média Caucaia: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Araturi, em Caucaia/CE e possui 42,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 182.000, para uma avaliação de R$ 182.000. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 182.000; a 2ª praça, para 12/01/2027.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 18.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 182.000,00
Lance
− R$ 182.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 14.560,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.920,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 182.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 182.000,00
  4. 2ª praçaR$ 222.642,52

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Avenida Central, N. 184, Apto 303, Bl 34

Abrir no Maps

Fica no bairro Araturi, em Caucaia/CE, cidade de 356 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado299 m
  • Transporte216 m
  • Escola452 m
  • Saúde217 m
  • Comércio954 m
  • Shopping6,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Compre Max299 m
  • Shopping Jurema328 m
  • Super Conquista Supermercado1,2 km

Transporte

  • Transporte216 m
  • Transporte236 m
  • Transporte297 m

Escola

  • EEIEF Economista Rubens Vaz452 m
  • Escola Brasileirinho524 m
  • Escola São Raimundo707 m

Saúde

  • Maternidade Santa Terezinha217 m
  • Pague Menos1,0 km
  • Farmácia Vilgna1,2 km

Comércio

  • Casas Bahia954 m

Shopping

  • Harmony Mall6,2 km

04Outros imóveis na região

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Condomínio Conquista Jurema

Araturi, Caucaia/CE

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Araturi, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Viva Vida Caucaia

Paumirim, Caucaia/CE

Apartamento em Paumirim, Caucaia/CE — Viva Vida Caucaia

Localização

Paumirim, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Condomínio Conquista Jurema

Araturi (jurema), Caucaia/CE

Apartamento em Araturi (jurema), Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi (jurema), Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.926,27

Desconto

40,74%

Licitação· 23/nov
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Cond Viva Vida Ideal

Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE

Apartamento em Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE — Cond Viva Vida Ideal

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Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 134.935,31

Desconto

42,58%

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Condomínio Gran Village Caucaia

Itambe, Caucaia/CE

Apartamento em Itambe, Caucaia/CE — Condomínio Gran Village Caucaia

Localização

Itambe, Caucaia/CE

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

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Condomínio Conquista Jurema

Araturi, Caucaia/CE

Apartamento em Araturi, Caucaia/CE — Condomínio Conquista Jurema

Localização

Araturi, Caucaia/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel
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