Campo Limpo
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
Localização
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
2 quartos65,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.815,56
Desconto
52,51%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mangabeira · Feira de Santana · BA
Lot Jardim Anchieta
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-47,61%Desconto sobre avaliação
-50,69%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -47,61%-3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 99.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.181,46
- Desconto
- -50,69%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-47,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 84.556
AvaliaçãoR$ 99.000
Lance mínimoR$ 149.181
1ª praçaR$ 161.111
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 161.110,86
02/10/2026
ROI estimado
-51,15%
Lucro líq. est.
-R$ 97.437,03
Desconto
-62,74%
ROI a.a.
-51,15%
2ª Praça
R$ 149.181,46
08/10/2026
ROI estimado
-47,61%
Lucro líq. est.
-R$ 84.553,28
Desconto
-50,69%
ROI a.a.
-47,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sete Lagoas, N. 86, Lt 03 Qd F
Mangabeira, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mangabeira, em Feira de Santana/BA. Conta com Cetv - Colégio Estadual Teotônio Vilela a 621 m e Terminal Ayrton Senna a 514 m.
O que tem por perto
Mercado
- O Armazém592 m
- Mercado1,5 km
- Mix Mateus1,7 km
Shopping
- MIllenium Hall739 m
- Boulevard Shopping Feira de Santana2,3 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Boa Nova643 m
- Hospital Mater Dei1,6 km
- Hospital Unimed1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza2,2 km
- Lojas Americanas2,3 km
- Le Biscuit2,3 km
Escola
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela621 m
- Colégio João Durval Carneiro1,6 km
- Colegio Estadual Governador Luiz Viana Filho1,6 km
Transporte
- Terminal Ayrton Senna514 m
- Transporte1,5 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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83
Loteamento Parque Jose Martins
Conceicao, Feira de Santana/BA
Localização
Conceicao, Feira de Santana/BA
2 quartos54,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Asa Branca
Asa Branca, Feira de Santana/BA
Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.093,67
Desconto
42,23%
Campo Limpo
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
Localização
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
2 quartos65,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.533,63
Desconto
46,67%
Campo Limpo
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
Localização
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
2 quartos63 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.820,46
Desconto
51,65%
Aviario
Aviario, Feira de Santana/BA
Localização
Aviario, Feira de Santana/BA
2 quartos59,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.697,37
Desconto
49,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.497/m²Lance R$ 2.256/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416050736
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