Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414378351
Campo Limpo · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Campo Limpo
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414378351
Dossiê · 8444414378351Venda Online
Avaliação
R$ 166.000,00
Lance mínimo
R$ 91.587,60
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 86.293
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 65,3 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Campo Limpo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 166.000 e o preço de venda, R$ 91.587,60: 44,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 166.000,00
- Lance
- − R$ 91.587,60
- ITBI e registro
- − R$ 2.747,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 91.587,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 166.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cajapio, N. 45,
Abrir no MapsFica no bairro Campo Limpo, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,0 km
- Transporte969 m
- Escola947 m
- Saúde810 m
- Comércio6,2 km
- Shopping4,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Sempre Verde4,0 km
- O Armazém4,2 km
- Atacadão4,2 km
Transporte
- Transporte969 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
Escola
- Universidade Estadual de Feira de Santana947 m
- Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Angélica Vergne de Morais2,2 km
- Escola Municipal Antonio Alves2,4 km
Saúde
- SESU810 m
- Saude1,6 km
- Boa Nova4,0 km
Comércio
- Magazine Luiza6,2 km
- Lojas Americanas6,2 km
- Le Biscuit6,2 km
Shopping
- MIllenium Hall4,5 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana6,2 km
- Eldorado Center Plaza7,2 km
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