Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419908499
Campo Limpo · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Campo Limpo
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419908499
Dossiê · 8444419908499Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 98.500
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 65,7 m² com 2 quartos em Campo Limpo, Feira de Santana/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 147.000 e o preço de venda, R$ 61.601,97: 58,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 61.601,97
- ITBI e registro
- − R$ 1.848,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.601,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caiçara, N. 58
Abrir no MapsFica no bairro Campo Limpo, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado188 m
- Transporte119 m
- Escola202 m
- Saúde298 m
- Comércio3,0 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- GBarbosa188 m
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- Atacadão694 m
Transporte
- Transporte119 m
- Transporte153 m
- Transporte206 m
Escola
- CIEAC - Centro Integrado de Educação Assis Chateaubriand202 m
- Colegio Municipal Coriolano Carvalho370 m
- Seminário Teológico Batista do Nordeste563 m
Saúde
- Farmácia Brito298 m
- Hospital da Mulher598 m
- Santo Antonio739 m
Comércio
- Le Biscuit3,0 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Lojas Americanas3,1 km
Shopping
- Polimoda2,6 km
- Feiraguai2,7 km
- Eldorado Center Plaza2,8 km
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