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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Condomínio Real PrivillegeAtualizado em 06/11/2026
Casa em Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA — Condomínio Real Privillege
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
51,3 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8787703574314
  • Licitação23/1110h0012 dias

Santo Antonio dos Prazeres · Feira de Santana · BA

Condomínio Real Privillege

Tipo
Casa
Área
51,3 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8787703574314
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8787703574314Licitação

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 99.356

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Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Casa de 51,3 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Santo Antonio dos Prazeres. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 94.815,14: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 94.815,14
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.585,21
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 94.815,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Estiva, N. 151, Cs 73c

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio dos Prazeres, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado928 m
  • Transporte660 m
  • Escola1,1 km
  • Saúde656 m
  • Comércio3,4 km
  • Shopping2,0 km
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Mercado

  • São Roque928 m
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  • JP Mercadinho1,3 km

Transporte

  • Transporte660 m
  • Transporte935 m
  • Transporte1,3 km

Escola

  • Unex1,1 km
  • Catavento1,8 km
  • Centro de Ciência e Tecnologia em Energia e Sustentabilidade2,0 km

Saúde

  • Drogaria Santo Antônio656 m
  • Drogasil856 m
  • Farmácia Iguatemi1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,4 km
  • Magazine Luiza3,4 km
  • Le Biscuit3,5 km

Shopping

  • Shopping Avenida2,0 km
  • Shopping2,1 km
  • Shopping3,3 km

04Outros imóveis na região

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