Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos51,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555534296257
Registro · Feira de Santana · BA
Moradas Club Azaleias
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555534296257
Dossiê · 8555534296257Venda Direta
Avaliação
R$ 190.051,93
Lance mínimo
R$ 114.869,95
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 43,6 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Registro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 114.869,95, contra uma avaliação de R$ 190.051,93: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.052,00
- Lance
- − R$ 114.869,95
- ITBI e registro
- − R$ 3.446,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.403,12
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.869,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.051,93
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Cesar Romero (ant Estrada Vicinal ), N. Sn, Cs 99 Qd J
Abrir no MapsFica no bairro Registro, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado448 m
- Transporte463 m
- Escola352 m
- Saúde292 m
- Comércio1,4 km
- Shopping399 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Getúlio448 m
- Gil671 m
- Verd's Frutas702 m
Transporte
- Transporte463 m
- Transporte836 m
- Transporte844 m
Escola
- Estácio352 m
- Colégio Gênesis579 m
- FUFS - Faculdades Unidas Feira de Santana659 m
Saúde
- Drogasil292 m
- Pague Menos370 m
- Pague Menos416 m
Comércio
- Le Biscuit1,4 km
- Lojas Americanas1,4 km
- Magazine Luiza1,5 km
Shopping
- Shopping399 m
- Boulevard Shopping Feira de Santana1,4 km
- Pátio Buriti1,5 km
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