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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Lot Popular Pq Asa BrancaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA — Lot Popular Pq Asa Branca
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
34 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787707547052

Asa Branca · Feira de Santana · BA

Lot Popular Pq Asa Branca

Tipo
Casa
Área
34 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787707547052
Dossiê · 8787707547052Venda Direta

Avaliação

R$ 108.000,00

Lance mínimo

R$ 50.004,48

Desconto

53,7%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 34 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Asa Branca. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 50.004,48, contra uma avaliação de R$ 108.000: um desconto de 53,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 108.000,00
Lance
− R$ 50.004,48
ITBI e registro
− R$ 1.500,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.480,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 50.004,48
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 108.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada da Pedra Ferrada, N. 26, Quadra e

Abrir no Maps

Fica no bairro Asa Branca, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado8,9 km
  • Transporte6,2 km
  • Escola2,9 km
  • Saúde6,0 km
  • Comércio11,3 km
  • Shopping9,5 km
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Mercado

  • Mercado Sempre Verde8,9 km
  • O Armazém9,2 km
  • Atacadão9,4 km

Transporte

  • Transporte6,2 km
  • Transporte6,2 km
  • Transporte6,2 km

Escola

  • Escola de Ensino Profissional Fundação Bradesco2,9 km
  • Escola Municipal Arthur Martins da Silva5,9 km
  • Universidade Estadual de Feira de Santana6,1 km

Saúde

  • SESU6,0 km
  • Saude6,8 km
  • Boa Nova8,9 km

Comércio

  • Magazine Luiza11,3 km
  • Lojas Americanas11,3 km
  • Le Biscuit11,4 km

Shopping

  • MIllenium Hall9,5 km
  • Boulevard Shopping Feira de Santana11,3 km
  • Eldorado Center Plaza12,4 km

04Outros imóveis na região

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