Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos51,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702611747
Papagaio · Feira de Santana · BA
Residencial Parque Viver Papagaio
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787702611747
Dossiê · 8787702611747Venda Online
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 86.760
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Papagaio, em Feira de Santana/BA e conta com 41,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 162.000; o preço de venda é R$ 96.000,33, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 96.000,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.880,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.000,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pindobacu, N. Sn, Casa 03
Abrir no MapsFica no bairro Papagaio, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte2,2 km
- Escola2,4 km
- Saúde2,5 km
- Comércio5,3 km
- Shopping3,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- O Armazém3,1 km
- Supermercado Nova Opção4,1 km
- Mercado4,2 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Transporte2,4 km
- Transporte2,7 km
Escola
- Universidade Estadual de Feira de Santana2,4 km
- Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Angélica Vergne de Morais2,5 km
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela2,6 km
Saúde
- Saude2,5 km
- SESU2,7 km
- Boa Nova2,8 km
Comércio
- Magazine Luiza5,3 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Le Biscuit5,4 km
Shopping
- MIllenium Hall3,5 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana5,4 km
- Eldorado Center Plaza6,9 km
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