Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410579611
Asa Branca · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Asa Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410579611
Dossiê · 8444410579611Venda Online
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 75,8 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Asa Branca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 120.738,98: 45,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 120.738,98
- ITBI e registro
- − R$ 3.622,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.738,98
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Avare, N. 478, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Asa Branca, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte1,7 km
- Escola82 m
- Saúde2,1 km
- Comércio5,9 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Sempre Verde2,2 km
- Atacadão3,2 km
- Assaí Atacadista3,5 km
Transporte
- Transporte1,7 km
- Terminal Oeste1,7 km
- Transporte2,1 km
Escola
- Escola Municipal Antonio Alves82 m
- Colégio Estadual de Tempo Integral Edith Machado Boaventura1,1 km
- Escola Municipal Arthur Martins da Silva1,7 km
Saúde
- SESU2,1 km
- Saude2,4 km
- Farmácia Brito3,3 km
Comércio
- Magazine Luiza5,9 km
- Le Biscuit5,9 km
- Lojas Americanas6,0 km
Shopping
- MIllenium Hall4,7 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana5,9 km
- Polimoda6,2 km
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