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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›AviarioAtualizado em 07/09/2026
FEIRA DE SANTANA - AVIARIO
Venda Direta

Aviario · Feira de Santana · BA

Feira de Santana - Aviario

Tipo
Casa
Área
59,6 m²
Quartos
2
60/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
36,66%
Desconto sobre avaliação
48,41%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
36,66%2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 125.000,00
Lance mín.
R$ 64.488,72
Desconto
48,41%Média em Feira de Santana: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

36,7%

Lucro líquido estimado

R$ 29.955

Lance mínimoR$ 64.489
Lance máx. viávelR$ 77.092
AvaliaçãoR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Pau Pombo, N. 65,
Aviario, Feira de Santana/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Aviario, em Feira de Santana/BA. Conta com Pequeno Tesouro a 1,7 km e Terminal Sul a 1,9 km.

O que tem por perto

Mercado

  • GBarbosa1,0 km
  • Supermercado do Zé1,3 km
  • Assaí Atacadista1,8 km

Shopping

  • Shopping4,5 km
  • Pátio Buriti4,7 km
  • Shopping4,9 km

Saúde

  • Hospital Geral Clériston Andrade2,3 km
  • Farmácia Vitória2,3 km
  • Drograria Uni Supra2,4 km

Comércio

  • Le Biscuit6,1 km
  • Lojas Americanas6,2 km
  • Magazine Luiza6,2 km

Escola

  • Pequeno Tesouro1,7 km
  • Escola2,0 km
  • Colégio Estadual de Tempo Integral Profª Célia Santos Andrade2,1 km

Transporte

  • Terminal Sul1,9 km
  • Transporte2,0 km
  • Transporte2,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Feira de Santana→

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Campo Limpo, Feira de Santana/BA

83
Foto CAMPO LIMPO

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Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,77%

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Conceicao, Feira de Santana/BA

77
Foto LOT PQ JOSE MARTINS CAMPELO

Localização

Conceicao, Feira de Santana/BA

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.990,09

Desconto

43,41%

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Parque Nobel

Pampalona, Feira de Santana/BA

76
Foto PARQUE NOBEL

Localização

Pampalona, Feira de Santana/BA

2 quartos55,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.040,22

Desconto

50,81%

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Campo Limpo

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

74
Foto CAMPO LIMPO

Localização

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

2 quartos65,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.533,63

Desconto

46,67%

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Campo Limpo

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

70
Foto CAMPO LIMPO

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CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.820,46

Desconto

51,65%

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68
Foto LOT PQ LAGOA DO SUBAÉ

Localização

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2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.452,68

Desconto

49,34%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Feira de Santana
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
59,6 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.096/m²Lance R$ 1.081/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444410318494

Matrícula em PDF ↗

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