Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410681963
Conceicao · Feira de Santana · BA
Loteamento Parque Jose Martins
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410681963
Dossiê · 8444410681963Venda Direta
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 75.864
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 54,3 m² em Feira de Santana/BA, no bairro Conceicao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 107.852,22, contra uma avaliação de R$ 182.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 182.000,00
- Lance
- − R$ 107.852,22
- ITBI e registro
- − R$ 3.235,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 107.852,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 182.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caxenne Guiana Francesa, N. 393, Loteamento Parque José Martins Campelo
Abrir no MapsFica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado268 m
- Transporte206 m
- Escola254 m
- Saúde170 m
- Comércio1,7 km
- Shopping276 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- GBarbosa268 m
- Nutrimar Kalilândia323 m
- GBarbosa559 m
Transporte
- Transporte206 m
- Transporte243 m
- Transporte337 m
Escola
- Opera Idiomas254 m
- Escola Castro Alves261 m
- Uniasselvi338 m
Saúde
- Pague Menos170 m
- Drogasil193 m
- Essencia Vitae283 m
Comércio
- Le Biscuit1,7 km
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas1,8 km
Shopping
- Eldorado Center Plaza276 m
- Pátio Buriti709 m
- Polimoda825 m
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