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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Campo LimpoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Campo Limpo, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Campo Limpo
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
63 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444420321536

Campo Limpo · Feira de Santana · BA

Feira de Santana - Campo Limpo

Tipo
Casa
Área
63 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444420321536
Dossiê · 8444420321536Venda Online

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 59.482,44

Desconto

46,89%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 63 m² com 2 quartos em Campo Limpo, Feira de Santana/BA, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 112.000 e o preço de venda, R$ 59.482,44: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 59.482,44
ITBI e registro
− R$ 1.784,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 59.482,44
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Caioba, N. Sn, Casa 57

Abrir no Maps

Fica no bairro Campo Limpo, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte846 m
  • Escola386 m
  • Saúde2,1 km
  • Comércio5,1 km
  • Shopping4,0 km
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Mercado

  • Mercado Sempre Verde1,5 km
  • Atacadão2,4 km
  • Assaí Atacadista2,6 km

Transporte

  • Transporte846 m
  • Terminal Oeste856 m
  • Transporte1,4 km

Escola

  • Colégio Estadual de Tempo Integral Edith Machado Boaventura386 m
  • Escola Municipal Antonio Alves838 m
  • Bilac1,6 km

Saúde

  • SESU2,1 km
  • Saude2,1 km
  • Farmácia Brito2,5 km

Comércio

  • Le Biscuit5,1 km
  • Magazine Luiza5,1 km
  • Lojas Americanas5,2 km

Shopping

  • MIllenium Hall4,0 km
  • Boulevard Shopping Feira de Santana5,1 km
  • Polimoda5,3 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.874,44

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48,92%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

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