Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 333.055,66. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 293.108,96.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 333.055,66

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 293.108,96

02/10/2026

Salvar no Calendário

Sombra da Tarde · Barreiras · BA

Barreiras - Sombra da Tarde

Tipo: Casa
Área: 67,8 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 333.055,66

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 293.108,96

02/10/2026

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -52,68%-3,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.807,27
Lance mín.: R$ 293.108,96
Desconto: -74,67%Média em Barreiras: -73%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-52,68%

Lucro líquido estimado

-R$ 175.619

AvaliaçãoR$ 167.807

Lance mínimoR$ 293.109

1ª praçaR$ 333.056

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 333.055,66

28/09/2026

ROI estimado

-58,11%

Lucro líq. est.

-R$ 218.772,78

Desconto

-98,48%

ROI a.a.

-58,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 293.108,96

02/10/2026

ROI estimado

-52,68%

Lucro líq. est.

-R$ 175.630,35

Desconto

-74,67%

ROI a.a.

-52,68%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Estrela Dalva, N. 159, Lt 15a Qd 27
Sombra da Tarde, Barreiras/BA

Abrir no Maps

160 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sombra da Tarde, em Barreiras/BA. Conta com Edson Silva de Novais Acogue Silva a 202 m e Drogamafarma a 860 m.

O que tem por perto

Mercado

Edson silva de novais acogue silva202 m
Edinara de jesus Trindade comercial Trindade294 m
Comercial Guerreiros309 m

Saúde

Drogamafarma860 m

Comércio

Havan1,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA

Estado de BA · Casa

Lot Bandeirante I

Bandeirantes, Barreiras/BA

Perspectiva de preço

-27,35%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 175.000,00

Lance a partir de R$ 222.859,07

R$ 3.910 / m²

ROI estimado -35,59%

2 quartos57 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 222.859,07

Desconto

-27,35%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Campo Limpo

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

Localização

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

2 quartos65,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.815,56

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Loteamento Parque Jose Martins

Conceicao, Feira de Santana/BA

Localização

Conceicao, Feira de Santana/BA

2 quartos54,3 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Mario Cruz

Mario Cruz, São Sebastião do Passé/BA

Localização

Mario Cruz, São Sebastião do Passé/BA

6 quartos219,3 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 285.516,80

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Cond Res Silva

Centro, Dias D'ávila/BA

Localização

Centro, Dias D'ávila/BA

2 quartos25 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.601,39

Desconto

58,44%

Ver imóvel

Loteamento Vilas do Jacuipe

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

Localização

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

4 quartos190,1 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

36,27%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem BA

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 67,8 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.477/m²Lance R$ 4.326/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409559076

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Barreiras?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Barreiras.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 333.055,66

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 293.108,96

02/10/2026

Salvar no Calendário

Sombra da Tarde · Barreiras · BA

Barreiras - Sombra da Tarde

Tipo: Casa
Área: 67,8 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 333.055,66

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 293.108,96

02/10/2026

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -52,68%-3,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.807,27
Lance mín.: R$ 293.108,96
Desconto: -74,67%Média em Barreiras: -73%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-52,68%

Lucro líquido estimado

-R$ 175.619

AvaliaçãoR$ 167.807

Lance mínimoR$ 293.109

1ª praçaR$ 333.056

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 333.055,66

28/09/2026

ROI estimado

-58,11%

Lucro líq. est.

-R$ 218.772,78

Desconto

-98,48%

ROI a.a.

-58,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 293.108,96

02/10/2026

ROI estimado

-52,68%

Lucro líq. est.

-R$ 175.630,35

Desconto

-74,67%

ROI a.a.

-52,68%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Estrela Dalva, N. 159, Lt 15a Qd 27
Sombra da Tarde, Barreiras/BA

Abrir no Maps

160 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sombra da Tarde, em Barreiras/BA. Conta com Edson Silva de Novais Acogue Silva a 202 m e Drogamafarma a 860 m.

O que tem por perto

Mercado

Edson silva de novais acogue silva202 m
Edinara de jesus Trindade comercial Trindade294 m
Comercial Guerreiros309 m

Saúde

Drogamafarma860 m

Comércio

Havan1,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA

Estado de BA · Casa

Lot Bandeirante I

Bandeirantes, Barreiras/BA

Perspectiva de preço

-27,35%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 175.000,00

Lance a partir de R$ 222.859,07

R$ 3.910 / m²

ROI estimado -35,59%

2 quartos57 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 222.859,07

Desconto

-27,35%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Campo Limpo

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

Localização

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

2 quartos65,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.815,56

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Loteamento Parque Jose Martins

Conceicao, Feira de Santana/BA

Localização

Conceicao, Feira de Santana/BA

2 quartos54,3 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Mario Cruz

Mario Cruz, São Sebastião do Passé/BA

Localização

Mario Cruz, São Sebastião do Passé/BA

6 quartos219,3 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 285.516,80

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Cond Res Silva

Centro, Dias D'ávila/BA

Localização

Centro, Dias D'ávila/BA

2 quartos25 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.601,39

Desconto

58,44%

Ver imóvel

Loteamento Vilas do Jacuipe

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

Localização

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

4 quartos190,1 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

36,27%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem BA

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 67,8 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.477/m²Lance R$ 4.326/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409559076

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Barreiras?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Barreiras.