Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 219,3 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408415161
Mario Cruz · São Sebastião do Passé · BA
Sao Sebastiao do Passe - Mario Cruz
- Tipo
- Casa
- Área
- 219,3 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408415161
Dossiê · 1444408415161Venda Direta
Avaliação
R$ 560.000,00
Lance mínimo
R$ 324.838,82
Desconto
41,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 1164
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 219,3 m² em São Sebastião do Passé/BA, no bairro Mario Cruz. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2006. A Caixa avalia o imóvel em R$ 560.000; o preço de venda é R$ 324.838,82, 42% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 560.000,00
- Lance
- − R$ 324.838,82
- ITBI e registro
- − R$ 9.745,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 33.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 324.838,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 560.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Miguel Dia dos Santos, N. 55,
Abrir no MapsFica no bairro Mario Cruz, em São Sebastião do Passé/BA, cidade de 41 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte163 m
- Escola328 m
- Saúde105 m
Ver o que tem por perto
Transporte
- Transporte163 m
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Escola
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- Escola694 m
Saúde
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