
Condominio Residencial Village das Artes
Benedito Bentes, Maceió/AL
Avaliação
R$ 162.164,57
Lance mínimo
R$ 97.298,74
Desconto
40,0%

Ponta Verde · Maceió · AL
Apartamento · 81,3 m² · 2 quartos
Avenida Professor Sandoval Arroxelas, N. 552, Apto 302
Ponta Verde, Maceió/AL
ROI estimado
-43,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.820,65
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 435.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-103,72%
Lucro líq. est.
-R$ 121.294,97
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,72%
2ª Praça
R$ 369.482,11
24/09/2026
ROI estimado
-43,08%
Lucro líq. est.
-R$ 43.818,65
Desconto
15,06%
ROI a.a.
-43,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.544/m²
Média da região
R$ 3.988/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Serraria, Maceió/AL
Avaliação
R$ 315.190,00
Lance mínimo
R$ 229.098,11
Desconto
27,31%

Ponta Verde, Maceió/AL
Avaliação
R$ 786.500,00
Lance mínimo
R$ 786.500,00
Desconto
0,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%