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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AL›Rio Largo›Cond Res Porto MilazzoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Cond Res Porto Milazzo
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787706412331

Tabuleiro do Pinto · Rio Largo · AL

Cond Res Porto Milazzo

Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787706412331
Dossiê · 8787706412331Venda Direta

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

média Rio Largo: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 47,6 m² com 2 quartos em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.000; o preço de venda é R$ 78.201,87, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 78.201,87
ITBI e registro
− R$ 2.346,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.201,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Manoel Nascimento Pontes, N. 1, Apto 102, Bl 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Tabuleiro do Pinto, em Rio Largo/AL, cidade de 94 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maceió.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado100 m
  • Saúde5,6 km
  • Comércio6,9 km
  • Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Tio Ferreira100 m
  • Supermercado Preço Bom Forene3,3 km
  • Supermercado São Domingos4,0 km

Saúde

  • Saude5,6 km
  • Centro Psiquiátrico Judiciário Pedro Marinho Suruagy5,8 km
  • Hospital Universitário6,6 km

Comércio

  • Girassol6,9 km
  • Felícia9,3 km
  • Lojas Americanas9,5 km

Shopping

  • Shopping8,9 km
  • Shopping Pátio Maceió8,9 km
  • Shopping9,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em AL→

Estado de AL · Apartamento

Condomínio Residencial Porto Milazzo

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

Apartamento em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Condomínio Residencial Porto Milazzo

Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

2 quartos47,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 69.934,44

Desconto

42,68%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Res Onix

Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL

Apartamento em Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL — Res Onix

Localização

Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL

2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.923,73

Desconto

30,77%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Marselha

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL

Apartamento em Tabuleiro do Martins, Maceió/AL — Marselha

Localização

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL

2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.652,21

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Village das Artes

Benedito Bentes, Maceió/AL

Apartamento em Benedito Bentes, Maceió/AL — Village das Artes

Localização

Benedito Bentes, Maceió/AL

3 quartos57,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 96.097,85

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Condominio Porto Seguro

Portal do Renascer, Satuba/AL

Apartamento em Portal do Renascer, Satuba/AL — Condominio Porto Seguro

Localização

Portal do Renascer, Satuba/AL

2 quartos49,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.786,12

Desconto

46,0%

Ver imóvel

Cond Vale Verde Residencial Clube

Serraria, Maceió/AL

Apartamento em Serraria, Maceió/AL — Cond Vale Verde Residencial Clube

Localização

Serraria, Maceió/AL

2 quartos50,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 175.478,12

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel
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