Ed Race
Sao Jorge, Maceió/AL
Localização
Sao Jorge, Maceió/AL
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.340,00
08/09/2026
Serraria · Maceió · AL
Apartamento em Serraria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 275.340,00
08/09/2026
ROI Estimado
-1,41%Desconto sobre avaliação
15,46%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,41%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 275.340,00
- Lance mín.
- R$ 232.760,93
- Desconto
- 15,46%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.762
Lance mínimoR$ 232.761
Avaliação · 1ª praçaR$ 275.340
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 275.340,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,11%
Lucro líq. est.
-R$ 49.700,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,11%
2ª Praça
R$ 232.760,93
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-1,41%
Lucro líq. est.
-R$ 3.714,70
Desconto
15,46%
ROI a.a.
-1,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Pres Get Vargas 2 Antiga Rua Projeto, N. 500, Apto 401, Bl IV
Serraria, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Serraria, em Maceió/AL. Conta com Escola Cristo Redentor a 180 m e Transporte a 234 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Maju78 m
- Supermercado Bom Dia118 m
- Supermercado Super Pilar629 m
Shopping
- Galeria San Nicolas1,2 km
- Galeria Boulevard 10891,3 km
- Paseo Gruta2,2 km
Saúde
- Farmácia Permanente193 m
- Pague Menos226 m
- Farmácia do Trabalhador do Bairro745 m
Comércio
- Havan2,3 km
- Felícia5,3 km
- Aleplast5,6 km
Escola
- Escola Cristo Redentor180 m
- Colégio Santíssimo Senhor298 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental José Correia Costa448 m
Transporte
- Transporte234 m
- Transporte448 m
- Transporte476 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
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Desconto
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Localização
Petropolis, Maceió/AL
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Santa Amelia, Maceió/AL
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Santa Amelia, Maceió/AL
Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 5.469/m²Lance R$ 4.623/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401933370
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