FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›AL›Rio Largo›Condomínio Residencial Porto MilazzoAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Condomínio Residencial Porto Milazzo
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700813601
  • Licitação12/1110h00amanhã

Tabuleiro do Pinto · Rio Largo · AL

Condomínio Residencial Porto Milazzo

Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700813601
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8787700813601Licitação

Avaliação

R$ 122.000,00

Lance mínimo

R$ 69.934,44

Desconto

42,68%

média Rio Largo: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 28185

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 47,6 m² em Rio Largo/AL, no bairro Tabuleiro do Pinto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 122.000 e o preço de venda, R$ 69.934,44: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 122.000,00
Lance
− R$ 69.934,44
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.594,76
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.320,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.934,44
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 122.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Manoel Nascimento, N. Sn, Apto 203, Cond.res Porto Milazzo Bl 13

Abrir no Maps

Fica no bairro Tabuleiro do Pinto, em Rio Largo/AL, cidade de 94 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maceió.

Arredores

2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado466 m
  • Transporte705 m
  • Escola135 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Tio Ferreira466 m

Transporte

  • Prefeitura Municipal de Rio Largo705 m
  • Prefeitura Municipal de Rio Largo721 m
  • Prefeitura Municipal de Rio Largo768 m

Escola

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Prefeito Antonio Lins de Souza135 m
  • Escola Estadual Tabuleiro do Pinto (Grupo Escolar Rural)352 m
  • Colégio Rosalvo Félix633 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em AL→

Estado de AL · Apartamento

Cond Res Porto Milazzo

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

Apartamento em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Cond Res Porto Milazzo

Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

2 quartos47,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Res Onix

Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL

Apartamento em Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL — Res Onix

Localização

Chácara Meu Cantinho, Rio Largo/AL

2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.923,73

Desconto

30,77%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Marselha

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL

Apartamento em Tabuleiro do Martins, Maceió/AL — Marselha

Localização

Tabuleiro do Martins, Maceió/AL

2 quartos41,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.652,21

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Village das Artes

Benedito Bentes, Maceió/AL

Apartamento em Benedito Bentes, Maceió/AL — Village das Artes

Localização

Benedito Bentes, Maceió/AL

3 quartos57,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 96.097,85

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Condominio Porto Seguro

Portal do Renascer, Satuba/AL

Apartamento em Portal do Renascer, Satuba/AL — Condominio Porto Seguro

Localização

Portal do Renascer, Satuba/AL

2 quartos49,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.786,12

Desconto

46,0%

Ver imóvel

Cond Vale Verde Residencial Clube

Serraria, Maceió/AL

Apartamento em Serraria, Maceió/AL — Cond Vale Verde Residencial Clube

Localização

Serraria, Maceió/AL

2 quartos50,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 175.478,12

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem AL

Quer ser avisado de novos imóveis em Rio Largo?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio Largo.