Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 138.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 112.710,86.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Vitoria · Teodoro Sampaio · SP

Residencial Vitoria

Tipo: Casa
Área: 48 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

7/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -3,69%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 138.000,00
Lance mín.: R$ 112.710,86
Desconto: 18,33%Média em Teodoro Sampaio: 28%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,72%

Lucro líquido estimado

-R$ 5.008

Lance mínimoR$ 112.711

Avaliação · 1ª praçaR$ 138.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-19,93%

Lucro líq. est.

-R$ 32.280,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,93%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

ROI estimado

-3,69%

Lucro líq. est.

-R$ 4.967,73

Desconto

18,33%

ROI a.a.

-3,69%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Jose Soares da Silva, N. 847, Parte dos Lt 06 e 07 Qd L
Residencial Vitoria, Teodoro Sampaio/SP

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Residencial Vitoria, em Teodoro Sampaio/SP. Conta com Triunfo Supermercados a 1,4 km e Drogaria Nossafarma a 1,4 km.

O que tem por perto

Mercado

Triunfo Supermercados1,4 km
Supermercado Paulinho1,4 km

Saúde

Drogaria NossaFarma1,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Jardim Esplanada

Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio/SP

Perspectiva de preço

38,58%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 145.000,00

Lance a partir de R$ 89.056,26

R$ 1.670 / m²

ROI estimado 19,66%

53,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.056,26

Desconto

38,58%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Melvi

Melvi, Praia Grande/SP

Localização

Melvi, Praia Grande/SP

2 quartos52 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.321,88

Desconto

40,3%

Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 48 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.875/m²Lance R$ 2.348/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444427608210

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Vitoria · Teodoro Sampaio · SP

Residencial Vitoria

Tipo: Casa
Área: 48 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

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7/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -3,69%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 138.000,00
Lance mín.: R$ 112.710,86
Desconto: 18,33%Média em Teodoro Sampaio: 28%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,72%

Lucro líquido estimado

-R$ 5.008

Lance mínimoR$ 112.711

Avaliação · 1ª praçaR$ 138.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 138.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-19,93%

Lucro líq. est.

-R$ 32.280,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,93%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 112.710,86

26/10/202610h00

ROI estimado

-3,69%

Lucro líq. est.

-R$ 4.967,73

Desconto

18,33%

ROI a.a.

-3,69%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Jose Soares da Silva, N. 847, Parte dos Lt 06 e 07 Qd L
Residencial Vitoria, Teodoro Sampaio/SP

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Este imóvel fica no bairro Residencial Vitoria, em Teodoro Sampaio/SP. Conta com Triunfo Supermercados a 1,4 km e Drogaria Nossafarma a 1,4 km.

O que tem por perto

Mercado

Triunfo Supermercados1,4 km
Supermercado Paulinho1,4 km

Saúde

Drogaria NossaFarma1,4 km

04Outros imóveis na região

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Estado de SP · Casa

Jardim Esplanada

Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio/SP

Perspectiva de preço

38,58%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 145.000,00

Lance a partir de R$ 89.056,26

R$ 1.670 / m²

ROI estimado 19,66%

53,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.056,26

Desconto

38,58%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Melvi

Melvi, Praia Grande/SP

Localização

Melvi, Praia Grande/SP

2 quartos52 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.321,88

Desconto

40,3%

Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 48 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.875/m²Lance R$ 2.348/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444427608210

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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