Jardim Esplanada · Teodoro Sampaio · SP
Casa · 53,3 m²
Rua 08, N. Sn, Qd 33. Lot 27p
Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio/SP
ROI estimado
19,66%
Lucro líquido estimado
R$ 21.661,35
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 145.000,00
18/09/2026
ROI estimado
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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-20,1%
Lucro líq. est.
-R$ 34.297,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,1%
2ª Praça
R$ 89.056,26
24/09/2026
ROI estimado
19,66%
Lucro líq. est.
R$ 21.663,56
Desconto
38,58%
ROI a.a.
19,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%