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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Sorocaba›Condominio Res DominusAtualizado em 26/08/2026
CONDOMINIO RES DOMINUS
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Lopes de Oliveira · Sorocaba · SP

Condominio Res Dominus

Tipo
Casa
Área
30 m²
Quartos
1
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
60/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,46%
Desconto sobre avaliação
42,07%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,46%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 137.000,00
Lance mín.
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%Média em Sorocaba: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,4%

Lucro líquido estimado

R$ 27.995

Lance mínimoR$ 79.360
Lance máx. viávelR$ 87.255
AvaliaçãoR$ 137.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Protassio de Camargo Sampaio, N. 271, Casa 19 Bloco G
Lopes de Oliveira, Sorocaba/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lopes de Oliveira, em Sorocaba/SP. Conta com Secretaria da Educação do Estado de São Paulo a 387 m e Consor a 114 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado J.Santos1,0 km
  • Atacadão Ipanema1,2 km
  • Ypê Supermercados1,4 km

Shopping

  • Towin Calçados1,4 km
  • Shopping2,0 km
  • Shopping Cidade Sorocaba2,9 km

Saúde

  • Farma Phitoss446 m
  • S MaisFarma769 m
  • Farmamed817 m

Comércio

  • Lojas Cem2,6 km
  • Havan2,9 km
  • Lojas Americanas3,0 km

Escola

  • Secretaria da Educação do Estado de São Paulo387 m
  • Escola Municipal Professora Lea Edy Alonso Saliba448 m
  • Secretaria da Educação do Estado de São Paulo892 m

Transporte

  • ConSor114 m
  • ConSor160 m
  • ConSor185 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Sorocaba→

Mesma cidade · Casa

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

77
Foto COND RES ESTORIL

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Residencial Morada Paz

Terra Vermelha, Sorocaba/SP

72
Foto RESIDENCIAL MORADA PAZ

Localização

Terra Vermelha, Sorocaba/SP

1 quartos21 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.455,30

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Vila Hortencia

Vila Hortencia, Sorocaba/SP

64
Foto VILA HORTENCIA

Localização

Vila Hortencia, Sorocaba/SP

129,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 315.470,58

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Res Vila Real

Ipatinga, Sorocaba/SP

63

Sem foto

Localização

Ipatinga, Sorocaba/SP

47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Res Vila Real

Ipatinga, Sorocaba/SP

63

Sem foto

Localização

Ipatinga, Sorocaba/SP

47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 273.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Residencial Moradas do Eden

Eden, Sorocaba/SP

63
Foto RESIDENCIAL MORADAS DO EDEN

Localização

Eden, Sorocaba/SP

2 quartos59 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 194.380,86

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Sorocaba
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
30 m²
Quartos
1
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.567/m²Lance R$ 2.645/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444436976839

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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