Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipatinga · Sorocaba · SP
Res Vila Real
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,4 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
32,98%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,98%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 455.000,00
- Lance mín.
- R$ 273.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,0%
Lucro líquido estimado
R$ 101.511
Lance mínimoR$ 273.000
Lance máx. viávelR$ 308.258
Avaliação · 1ª praçaR$ 455.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 455.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,18%
Lucro líq. est.
-R$ 76.539,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,18%
2ª Praça
R$ 273.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
32,98%
Lucro líq. est.
R$ 101.477,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Jose Ribeiro Leite, N. Sn, Cs 181 Qd 1
Ipatinga, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ipatinga, em Sorocaba/SP. Conta com Cei- 85 Maria Regina Antonioli Godoy a 778 m e Brt Sorocaba a 184 m.
O que tem por perto
Mercado
- Correia Supermercados635 m
- Mercado Oliveira888 m
- Supermercado Seriema1,2 km
Saúde
- Drogaria Opção849 m
- Droga Super Economica1,3 km
- Farma Ponte2,3 km
Escola
- CEI- 85 Maria Regina Antonioli Godoy778 m
- Escola Municipal Jaci Dourado Matielli830 m
- CEI-116 Maria José Vieira Stecca856 m
Transporte
- BRT Sorocaba184 m
- BRT Sorocaba315 m
- +City Sorocaba335 m
04Outros imóveis na região
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Res Vila Real
Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Moradas do Eden
Eden, Sorocaba/SP
Localização
Eden, Sorocaba/SP
2 quartos59 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Villaggio San Lorenzo I
Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba/SP
2 quartos45 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.626,91
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Cond Villaggio San Lorenzo II
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Localização
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
2 quartos49,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.352,29
Desconto
14,55%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Jardim Village Cajuu
Village Cajuru, Sorocaba/SP
Localização
Village Cajuru, Sorocaba/SP
1 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.093,68
Desconto
21,21%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,4 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 9.603/m²Lance R$ 5.762/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710073058
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