
Residencial Cristal
Jardim Eucaliptos, Sorocaba/SP
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%

Village Cajuru · Sorocaba · SP
Casa · 45,7 m² · 1 quarto
Rua Alberto do Valle Siqueira, N. 401, Lt 05 Qd a
Village Cajuru, Sorocaba/SP
Este imóvel fica no bairro Village Cajuru, em Sorocaba/SP. Conta com Cei- 48 Frei Achilles Kloecnker a 272 m e Consórcio Sorocaba a 114 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 208.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 208.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
18,57%
Lucro líquido estimado
R$ 29.707,07
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 208.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,55%
Lucro líq. est.
-R$ 41.631,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,55%
2ª Praça
R$ 136.514,08
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
18,57%
Lucro líq. est.
R$ 29.697,30
Desconto
34,37%
ROI a.a.
18,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.987/m²
Média da região
R$ 3.025/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Parque Vitoria Regia, Sorocaba/SP
Avaliação
R$ 278.000,00
Lance mínimo
R$ 186.062,34
Desconto
33,07%

Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Avaliação
R$ 204.000,00
Lance mínimo
R$ 181.693,58
Desconto
10,93%