Res Vila Real
Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 273.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Simus · Sorocaba · SP
Cond Res Estoril
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
32,08%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,08%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 385.000,00
- Lance mín.
- R$ 231.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,08%
Lucro líquido estimado
R$ 84.137
Lance mínimoR$ 231.000
Lance máx. viávelR$ 258.937
Avaliação · 1ª praçaR$ 385.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 385.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-15,56%
Lucro líq. est.
-R$ 66.704,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,56%
2ª Praça
R$ 231.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
32,08%
Lucro líq. est.
R$ 84.133,60
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Americo Figueiredo, N. 7401, Cs 111 Qd e Prolon Av 1 do Sorocaba 1
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Simus, em Sorocaba/SP. Conta com Escola Municipal Rosa Cury a 438 m e Avenida Doutor Américo Figueiredo,344 a 149 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom Lugar604 m
- Rede de Supermercados Alvorada665 m
- Supermercado Correia711 m
Shopping
- Best Center872 m
- Boulevard Vila1,1 km
- Bandeiras Centro de Convivência1,2 km
Saúde
- Drogaria Santa Terezinha230 m
- Unidade Pré-Hospitalar UPH Zona Oeste295 m
- DosFarma Farmácia582 m
Comércio
- Havan5,4 km
- Lojas Americanas5,7 km
Escola
- Escola Municipal Rosa Cury438 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo487 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo753 m
Transporte
- Avenida Doutor Américo Figueiredo,344149 m
- BRT Sorocaba153 m
- Estação ETA Cerrado - BRT192 m
04Outros imóveis na região
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Ipatinga, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
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Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Moradas do Eden
Eden, Sorocaba/SP
Localização
Eden, Sorocaba/SP
2 quartos59 m²
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Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Villaggio San Lorenzo I
Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba/SP
2 quartos45 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.626,91
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Terra Vermelha
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Localização
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 181.693,58
Desconto
10,93%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Cond Villaggio San Lorenzo II
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Localização
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
2 quartos49,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 179.352,29
Desconto
14,55%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.157/m²Lance R$ 4.894/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708118694
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