Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Terra Vermelha · Sorocaba · SP
Cond Villaggio San Lorenzo II
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,64%Desconto sobre avaliação
14,55%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,64%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 209.903,18
- Lance mín.
- R$ 179.352,29
- Desconto
- 14,55%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,64%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.592
Lance mínimoR$ 179.352
AvaliaçãoR$ 209.903
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 226.616,23
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,51%
Lucro líq. est.
-R$ 60.650,21
Desconto
-7,96%
ROI a.a.
-23,51%
2ª Praça
R$ 179.352,29
09/10/202610h00
ROI estimado
-4,64%
Lucro líq. est.
-R$ 9.605,15
Desconto
14,55%
ROI a.a.
-4,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Conceicao Imaculada Rodrigues, N. 337, Cs 14 Vg 14
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. Conta com Secretaria da Educação a 897 m e Consor a 272 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Super José701 m
- Ping Supermercados736 m
- Supermercados Ype1,1 km
Shopping
- Shopping Cidade Sorocaba3,4 km
- Towin Calçados4,1 km
- Shopping5,3 km
Saúde
- Drogasil1,0 km
- Farma Ponte1,1 km
- Farma Raíssa2,3 km
Escola
- Secretaria da Educação897 m
- Secretaria da Educação909 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,1 km
Transporte
- Consor272 m
- Consórcio Sorocaba437 m
- ConSor752 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Moradas do Eden
Eden, Sorocaba/SP
Localização
Eden, Sorocaba/SP
2 quartos59 m²
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Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Jardim Village Cajuu
Village Cajuru, Sorocaba/SP
Localização
Village Cajuru, Sorocaba/SP
1 quartos45,7 m²
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Lance mínimo
R$ 137.093,68
Desconto
21,21%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Jardim Betania
Jardim Betania, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Betania, Sorocaba/SP
58,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 250.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.258/m²Lance R$ 3.638/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434228622
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