
Jardim Russi · Taubaté · SP
Casa · 174,9 m² · 3 quartos
ROI estimado
14,7%
Lucro líquido estimado
R$ 55.267,60
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 694.865,14
08/09/2026
ROI estimado
-43,97%
Lucro líq. est.
-R$ 346.551,75
Desconto
-33,12%
ROI a.a.
-43,97%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Taubaté?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 313.200,00
14/09/2026
ROI estimado
14,7%
Lucro líq. est.
R$ 55.259,61
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.791/m²
Média da região
R$ 2.385/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua do Rosario, N. 118,
Jardim Russi, Taubaté/SP