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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Guarujá›EnseadaAtualizado em 08/09/2026
GUARUJA - ENSEADA
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Enseada · Guarujá · SP

Guaruja - Enseada

Tipo
Casa
Área
80,9 m²
Quartos
2
77/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
99,27%
Desconto sobre avaliação
40,3%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
99,27%7,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 312.000,00
Lance mín.
R$ 186.263,02
Desconto
40,3%Média em Guarujá: 25%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

99,17%

Lucro líquido estimado

R$ 52.953

Lance mínimoR$ 186.263
Lance máx. viávelR$ 228.757
AvaliaçãoR$ 312.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Onze ( Atual Vereador Orlando Falcao ), N. 187, Casa 13 Lot Jardim Santa Maria
Enseada, Guarujá/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Baixada Santista288 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Enseada, em Guarujá/SP. Conta com Cursos Profissionalizantes a 502 m e Transporte a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadão Atacadista145 m
  • Carrefour373 m
  • Mercado Extra480 m

Shopping

  • Feira da Enseada435 m
  • Shopping de Móveis590 m
  • Gramado Moveis593 m

Saúde

  • Farma Duque232 m
  • Saude465 m
  • Drogaria São Paulo513 m

Comércio

  • Lojas Americanas345 m
  • Magazine Luiza2,9 km
  • Lojas Americanas2,9 km

Escola

  • Cursos Profissionalizantes502 m
  • Unoeste - Campus Guarujá525 m
  • Colégio Adventista de Guarujá957 m

Transporte

  • Transporte1,8 km
  • Transporte1,8 km
  • Terminal Parque da Montanha2,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Casa

Lot Jardim Boa Esperança

Jardim Boa Esperanca (vicente de Carvalh, Guarujá/SP

68
Foto LOT JARDIM BOA ESPERANÇA

Localização

Jardim Boa Esperanca (vicente de Carvalh, Guarujá/SP

2 quartos62,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 170.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Loteamento Jardim Acapulco

Jardim Acapulco, Guarujá/SP

64
Foto LOTEAMENTO JARDIM ACAPULCO

Localização

Jardim Acapulco, Guarujá/SP

499 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 2.174.835,04

Desconto

44,23%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DA GRANJA

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

77
Foto NOVA ESPERANCA

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Melvi

Melvi, Praia Grande/SP

77
Foto MELVI

Localização

Melvi, Praia Grande/SP

2 quartos52 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.321,88

Desconto

40,3%

Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

77
Foto COND RES ESTORIL

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
80,9 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.858/m²Lance R$ 2.303/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555522698835

Matrícula em PDF ↗

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