Residencial Campo dos Sonhos
Vila Odim Antao, Sorocaba/SP
Localização
Vila Odim Antao, Sorocaba/SP
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Sao Bento · Sorocaba · SP
Cond Conquista Vila do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,77%Desconto sobre avaliação
20,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,77%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.413,28
- Lance mín.
- R$ 144.239,09
- Desconto
- 20,05%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,78%
Lucro líquido estimado
R$ 2.954
Lance mínimoR$ 144.239
AvaliaçãoR$ 180.413
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.413,28
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,1%
Lucro líq. est.
-R$ 34.987,12
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,1%
2ª Praça
R$ 144.239,09
15/10/202610h00
ROI estimado
1,77%
Lucro líq. est.
R$ 2.928,85
Desconto
20,05%
ROI a.a.
1,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Avelino dos Santos, N. 431, Apto 37, Bl 02
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Sao Bento, em Sorocaba/SP. Conta com Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira a 271 m e Consor a 24 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Bom Lugar365 m
- Supermercados Alvorada532 m
- Mercado e Padaria Costa665 m
Shopping
- Shopping Cidade Sorocaba3,2 km
- Towin Calçados4,6 km
- Shopping6,3 km
Saúde
- Drogaria São Bento491 m
- Drogaria Total614 m
- Drogarias Poupaqui671 m
Comércio
- Lojas Americanas3,3 km
- Havan3,6 km
Escola
- Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira271 m
- Sabe Tudo293 m
- Sabe Tudo380 m
Transporte
- Consor24 m
- Consor211 m
- Consor265 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.415/m²Lance R$ 3.530/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712913487
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