Residencial Paradiso
Eden, Sorocaba/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.8★)
40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.986,63
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Parque Sao Bento · Sorocaba · SP
Residencial Jja IX
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 29 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Data da licitação
77/100
ROI Estimado
32,15%Desconto sobre avaliação
41,45%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 32,15%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 81.964,82
- Desconto
- 41,45%Média em Sorocaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,15%
Lucro líquido estimado
R$ 30.551
Lance mínimoR$ 81.965
Lance máx. viávelR$ 92.147
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 249.030
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA - SP
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 19 de maio de 2026 (há 4 meses)
- Consolidação
- R$ 154.272,63
Atos registrados
- Abertura da Matrícula08/03/2024
- R.1Compra e Venda (PMCMV)10/05/2024 · R$ 138.000,00
- R.2Alienação Fiduciária10/05/2024 · R$ 110.400,00
- Av.3Consolidação da Propriedade19/05/2026 · R$ 154.272,63
03Onde fica
Rua Azel de Arruda, N. 1336, Apto 05, Terreo Kitchenette
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Sao Bento, em Sorocaba/SP. Conta com Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira a 327 m e Consor a 125 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Bom Lugar243 m
- Mercado e Padaria Costa551 m
- Supermercados Alvorada635 m
Shopping
- Shopping Cidade Sorocaba3,3 km
- Towin Calçados4,7 km
- Shopping6,4 km
Saúde
- Drogaria São Bento372 m
- Drogaria Total483 m
- Drogarias Poupaqui542 m
Comércio
- Lojas Americanas3,3 km
- Havan3,7 km
- Lojas Cem6,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira327 m
- Sabe Tudo370 m
- Sabe Tudo451 m
Transporte
- Consor125 m
- BRT303 m
- Consor343 m
04Outros imóveis na região
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77
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Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
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Desconto
40,74%
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Localização
Vila Almeida, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 29 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.824/m²Lance R$ 2.824/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433629712
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