Residencial Jja IX
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
Localização
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
1 quartos29 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
LicitaçãoFGTS
★ 4,4Maps
Data da licitação
Parque Sao Bento · Sorocaba · SP
Conquista Vila Acqua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
ROI Estimado
29,3%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,3%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.500,00
- Lance mín.
- R$ 102.815,16
- Desconto
- 40,74%Média em Sorocaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,27%
Lucro líquido estimado
R$ 35.372
Lance mínimoR$ 102.815
Lance máx. viávelR$ 112.695
AvaliaçãoR$ 173.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Avelino dos Santos, N. 261, Apto 01, Terreo Bl 02
Parque Sao Bento, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Sao Bento, em Sorocaba/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,4 no Google Maps. Conta com Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira a 511 m e Consor a 276 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Bom Lugar414 m
- Ping Supermercados549 m
- Supermercados Ype581 m
Shopping
- Shopping Cidade Sorocaba3,4 km
- Towin Calçados4,7 km
- Shopping6,2 km
Saúde
- Drogaria São Bento674 m
- Drogaria Total762 m
- Drogarias Poupaqui824 m
Comércio
- Lojas Americanas3,4 km
- Havan3,8 km
- Lojas Cem6,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Dulce Esmeralda Basile Ferreira511 m
- Sabe Tudo519 m
- Sabe Tudo604 m
Transporte
- Consor276 m
- Transporte323 m
- Consor339 m
Sobre o empreendimento
Conquista Vila Acqua
★ 4,426 avaliações
Localizado no bairro Parque São Bento (Zona Norte de Sorocaba), o residencial possui apartamentos de 40 a 55 m² com opções de plantas com 2 quartos (com varanda/garden) e até 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas e área de lazer com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário e área verde.
- Incorporadora
- Direcional Engenharia S/A / Nova Ubá Empreendimentos Imobiliários Ltda
- CNPJ 28.835.798/0004-53
- Construção
- 2025
04Outros imóveis na região
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R$ 129.031,78
Desconto
37,06%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.218/m²Lance R$ 2.500/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721578610
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