Residencial Botanico
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
2 quartos53,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Celeste · Sorocaba · SP
Residencial Botanico
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,99%Desconto sobre avaliação
26,9%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,99%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.000,00
- Lance mín.
- R$ 171.796,75
- Desconto
- 26,9%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,97%
Lucro líquido estimado
R$ 19.656
Lance mínimoR$ 171.797
Avaliação · 1ª praçaR$ 235.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,75%
Lucro líq. est.
-R$ 44.459,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,75%
2ª Praça
R$ 171.796,75
09/10/202610h00
ROI estimado
9,99%
Lucro líq. est.
R$ 19.690,43
Desconto
26,9%
ROI a.a.
9,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Prof Nicacio Pires de Miranda, N. 325, Apto 32, Bl 05 Vg 44
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Celeste, em Sorocaba/SP. Conta com Sabe Tudo a 482 m e Consor a 157 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ypê Supermercados594 m
- Rede de Supermercados Alvorada850 m
- Supermercados Correia919 m
Shopping
- Towin Calçados1,4 km
- Shopping1,7 km
- Shopping Cidade Sorocaba3,4 km
Saúde
- Coop Drogaria1,2 km
- Farmamed1,3 km
- Farma Phitoss1,3 km
Escola
- Sabe Tudo482 m
- Escola519 m
- CEI-33 Elvira Nani Monteiro660 m
Transporte
- ConSor157 m
- ConSor237 m
- Consórcio Sorocaba322 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 115.689,58
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.429/m²Lance R$ 3.238/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534596480
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