Residencial Botanico
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
2 quartos53,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Betania · Sorocaba · SP
Residencial Vale Verde das Araucarias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 25,9 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,25%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,25%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,23%
Lucro líquido estimado
R$ 31.556
Lance mínimoR$ 93.000
Lance máx. viávelR$ 101.790
Avaliação · 1ª praçaR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,69%
Lucro líq. est.
-R$ 29.183,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,69%
2ª Praça
R$ 93.000,00
08/10/2026
ROI estimado
29,25%
Lucro líq. est.
R$ 31.570,02
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Galilea, N. 220, Apto 809, Bloco a
Jardim Betania, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Mineirao, Sorocaba/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 25,9 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.987/m²Lance R$ 3.592/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709025215
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