Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 802.446,50. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 684.624,64.

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

PrédioLeilão SFI

Vila Central · São Paulo · SP

Prédio · 79,4 m²

5/100

Margem

CríticoROI -32,31%Simular

Desconto

Crítico-12,33% s/ aval.Ver perspectiva

Localização

Sem dadosSem avaliações na regiãoVer localização

Matrícula

Sem dadosNão consultadaMatrícula (PDF)

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-32,31%

Lucro líquido estimado

-R$ 246.103,86

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Lance/m² deste imóvel

R$ 8.625/m²

Média da região

R$ 2.719/m²

3 imóveis Caixa similares

+217% acima

O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

A avaliação da Caixa pode não refletir o preço real de venda. Confira imóveis similares no bairro para validar se o desconto é sólido.

Busca filtrada por Vila Central, São Paulo/SP — abre no site do QuintoAndar.

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.