Localização
Desmembramento Parke, Colina/SP
53,8 m²
PrédioLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.518,87
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Venda Direta
- Tipo
- Prédio
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716032698
Residencial Bela Vista · Assis · SP
Pacaembu Bela Vista
- Tipo
- Prédio
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787716032698
Dossiê · 8787716032698Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Prédio de 43,9 m² em Assis/SP, no bairro Residencial Bela Vista. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 94.815,14, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 94.815,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.844,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.815,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tomé Vilela, N. 80, Lt 26 Qd M
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Bela Vista, em Assis/SP, cidade de 101 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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