PrédioLeilão SFI
Datas do leilão
Residencial Bela Vista · Assis · SP
Pacaembu Bela Vista
Prédio · 43.85 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-30,27%Desconto sobre avaliação
-6,46%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,27%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 170.328,06
- Desconto
- -6,46%
Margem
CríticoROI -30,27%
Desconto
Crítico-6,46% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-30,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 58.771,80
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 192.215,83
06/07/2026
ROI estimado
-37,84%
Lucro líq. est.
-R$ 82.410,60
Desconto
-20,13%
ROI a.a.
-37,84%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 170.328,06
10/07/2026
ROI estimado
-30,27%
Lucro líq. est.
-R$ 58.771,80
Desconto
-6,46%
ROI a.a.
-30,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Tomé Vilela, N. 80, Lt 26 Qd M
Residencial Bela Vista, Assis/SP
101 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.