Localização
Desmembramento Parke, Colina/SP
53,8 m²
PrédioLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.518,87
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Prédio
- Área
- 67,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415381102
Nova Mirim · Praia Grande · SP
Praia Grande - Nova Mirim
- Tipo
- Prédio
- Área
- 67,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415381102
Dossiê · 1444415381102Venda Direta
Avaliação
R$ 381.662,20
Lance mínimo
R$ 212.833,93
Desconto
44,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Prédio de 67,5 m² em Praia Grande/SP, no bairro Nova Mirim. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 381.662,20; o preço de venda é R$ 212.833,93, 44,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 38.166,22 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 381.662,00
- Lance
- − R$ 212.833,93
- ITBI e registro
- − R$ 6.385,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 22.899,72
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 212.833,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 381.662,20
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Martiniano Jose das Neves, N. 214, Cs 1, Pav Superior
Abrir no MapsFica no bairro Nova Mirim, em Praia Grande/SP, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana da Baixada Santista.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte450 m
- Escola594 m
- Saúde1,5 km
- Comércio1,4 km
- Shopping8,4 km
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Transporte
- Transporte450 m
- Transporte836 m
- Transporte911 m
Escola
- Escola Marlene Leite da Silva Professora594 m
- Escola Municipal Governador Orestes Quércia996 m
- SEST SENAT Praia Grande1,1 km
Saúde
- Drogaria Moreno1,5 km
- Nova Farma1,7 km
- Hospital Casa da Saúde1,8 km
Comércio
- Comercio1,4 km
- Regina1,4 km
- Comercio1,7 km
Shopping
- Centro Comercial Beatrix Boulevard8,4 km
- Boqueirão Praia Shopping8,7 km
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