PrédioLeilão SFI
Datas do leilão
Residencial Gimenez · Canitar · SP
Canitar - Residencial Gimenez
Prédio · 48.39 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-31,51%Desconto sobre avaliação
-7,8%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,51%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 153.000,00
- Lance mín.
- R$ 164.938,62
- Desconto
- -7,8%
Margem
CríticoROI -31,51%
Desconto
Crítico-7,8% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-31,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.554,21
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 194.771,19
06/07/2026
ROI estimado
-41,49%
Lucro líq. est.
-R$ 91.773,39
Desconto
-27,3%
ROI a.a.
-41,49%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 164.938,62
10/07/2026
ROI estimado
-31,51%
Lucro líq. est.
-R$ 59.554,21
Desconto
-7,8%
ROI a.a.
-31,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Alzira Campos Magalhaes, N. 800, Lt F-23 Qd F
Residencial Gimenez, Canitar/SP
6 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.