Datas do leilão
Vila Santa Teresa (zona Sul) · São Paulo · SP
Residencial São Guilherme
Apartamento · 63 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -27,63%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 272.227,15
- Desconto
- -2,73%
Simule este imóvel
ROI estimado
-70,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 534.124,00
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 272.227,15
27/07/2026
ROI estimado
-27,63%
Lucro líq. est.
-R$ 85.587,59
Desconto
-2,73%
ROI a.a.
-27,63%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 683.728,44
31/07/2026
ROI estimado
-70,44%
Lucro líq. est.
-R$ 534.124,00
Desconto
-158,01%
ROI a.a.
-70,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Jose Fernandes Caldas, N. 20, Apto 82, Bloco 3
Vila Santa Teresa (zona Sul), São Paulo/SP
O que tem por perto
Mercado
- Grupo Bem Barato789 m
- Carrefour849 m
- Superete1,3 km
Shopping
- Premium Auto Shopping2,4 km
- Galeria Cursino3,2 km
- Shopping3,4 km
Saúde
- Saude474 m
- Drogaria São Paulo822 m
- Inovação Farmácia e Manipulação1,4 km
Comércio
- Casas Bahia1,7 km
- Lojas Americanas2,6 km
- Lojas Americanas3,0 km
Sobre o empreendimento
Residencial São Guilherme
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1444407189184
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.206,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.