Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
Data da licitação
Barra Funda · São Paulo · SP
Edifício Márilia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Data da licitação
71/100
ROI Estimado
24,69%Desconto sobre avaliação
36,27%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 24,69%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 475.000,00
- Lance mín.
- R$ 302.724,29
- Desconto
- 36,27%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,72%
Lucro líquido estimado
R$ 30.310
Lance mínimoR$ 302.724
Lance máx. viávelR$ 308.195
AvaliaçãoR$ 475.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 66.528
- Cartório
- 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL
- Aberta em
- 1988
- Retomada pelo banco em
- 18 de maio de 2026 (há 4 meses)
- Consolidação
- R$ 570.913,00
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- Av. 7Averbação de Falecimento de Ruth Bercovici18/06/2018
- R.8Partilha de Bens após Falecimento de Ruth Bercovici18/06/2018 · R$ 352.777,00
- R.9Venda e Compra para Gabriela de Hollanda Cavalcanti Garcia30/04/2020 · R$ 400.000,00
- R.10Alienação Fiduciária em Garantia de Coisa Imóvel (Caixa Econômica Federal)30/04/2020 · R$ 291.200,00
- Av. 11Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário30/04/2020
- Av. 12Consolidação da Propriedade em Nome da Caixa Econômica Federal18/05/2026 · R$ 570.913,00
03Onde fica
Rua Vitorino Carmilo, N. 444, Apto 52, 5 Andar
Barra Funda, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Barra Funda, em São Paulo/SP. Conta com Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz a 109 m e Transporte a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Econ108 m
- Sacolão Campos Elíseos151 m
- Dia207 m
Shopping
- Shopping Moto & Aventura1,1 km
- Shopping1,1 km
- Galeria Arouche1,1 km
Saúde
- Drogasil162 m
- Poupa Mais167 m
- Pague Menos224 m
Comércio
- Americanas Express1,3 km
- Comercio1,6 km
- Americanas Express2,2 km
Escola
- Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz109 m
- Escola Estadual Conselheiro Antônio Prado209 m
- Instituto de Educação Boni Consilii279 m
Transporte
- Transporte114 m
- Transporte144 m
- Transporte159 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Mio Bonfigli
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44 Subd Limao, São Paulo/SP
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R$ 210.000,00
Desconto
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Edifício Marjorie
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos70 m²
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Lance mínimo
R$ 236.253,73
Desconto
49,63%
Licitação· 1/out
Ed Ricardo
Chacara Inglesa, São Paulo/SP
Localização
Chacara Inglesa, São Paulo/SP
2 quartos53,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 242.193,12
Desconto
36,27%
Licitação· 29/set
Condomínio Plenno Campo Limpo
Capelinha, São Paulo/SP
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
3 quartos64,5 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 270.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Parque Cond Reserva Jaragua - Cond das Arvores
Vila Jaragua, São Paulo/SP
Localização
Vila Jaragua, São Paulo/SP
2 quartos58,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.766/m²Lance R$ 4.312/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412633216
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