Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Nova Curuca · São Paulo · SP
Cond Residencial Golden Gate
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,26%Desconto sobre avaliação
2,52%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,26%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 237.000,00
- Lance mín.
- R$ 231.024,51
- Desconto
- 2,52%Média em São Paulo: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.137
Lance mínimoR$ 231.025
Avaliação · 1ª praçaR$ 237.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 237.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,31%
Lucro líq. est.
-R$ 46.635,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,31%
2ª Praça
R$ 231.024,51
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-15,26%
Lucro líq. est.
-R$ 40.121,72
Desconto
2,52%
ROI a.a.
-15,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1117, Apto 48, Bl I
Vila Nova Curuca, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 210.000,00
Desconto
40,0%
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Ed Verona
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 170.767,62
Desconto
49,63%
Licitação· 17/set
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Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Capelinha, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 270.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Residencial La Dolce Vita
Vila Regina, São Paulo/SP
Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.749/m²Lance R$ 4.630/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409862720
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