Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mooca · São Paulo · SP
Cidade Mooca - Vila Sardenha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
8,44%Desconto sobre avaliação
24,36%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,44%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 335.000,00
- Lance mín.
- R$ 253.405,69
- Desconto
- 24,36%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,43%
Lucro líquido estimado
R$ 24.100
Lance mínimoR$ 253.406
Avaliação · 1ª praçaR$ 335.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 335.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-15,98%
Lucro líq. est.
-R$ 59.908,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,98%
2ª Praça
R$ 253.405,69
15/10/202610h00
ROI estimado
8,44%
Lucro líq. est.
R$ 24.134,90
Desconto
24,36%
ROI a.a.
8,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Presidente Wilson, N. 84, Apto 13, Torre 01
Mooca, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mooca, em São Paulo/SP. Conta com Cei Ipiranga a 719 m e Rua Pres. Soares Brandão, 250 a 94 m.
O que tem por perto
Mercado
- Yamauchi805 m
- Yamauchi Supermercado815 m
- Carrefour840 m
Shopping
- Mooca Plaza Shopping1,9 km
- Central Park Mooca2,0 km
- Shopping2,2 km
Saúde
- Extrafarma873 m
- Hospital Militar de Área de São Paulo899 m
- Saude925 m
Comércio
- Armarinhos Fernando1,4 km
- Casas Bahia1,6 km
- Franspar1,6 km
Escola
- CEI Ipiranga719 m
- EMEI Almirante Tamandaré838 m
- Externato São Rafael903 m
Transporte
- Rua Pres. Soares Brandão, 25094 m
- Avenida Pres. Wilson, 1276114 m
- Rua Pres. Almeida Couto, 307192 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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Desconto
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38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.294/m²Lance R$ 6.274/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716922189
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