Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
38°subd Vila Matilde · São Paulo · SP
Duo Vila Matilde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,3%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,3%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 231.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,33%
Lucro líquido estimado
R$ 48.391
Lance mínimoR$ 138.600
Lance máx. viávelR$ 152.996
AvaliaçãoR$ 231.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 258.450,66
05/10/202610h00
ROI estimado
-25,19%
Lucro líq. est.
-R$ 73.104,72
Desconto
-11,88%
ROI a.a.
-25,19%
2ª Praça
R$ 138.600,00
09/10/202610h00
ROI estimado
30,3%
Lucro líq. est.
R$ 48.362,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 006, Bl 01 Subcond 01 Adaptavel Pne His1
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro 38°subd Vila Matilde, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual Professor Alvino Bittencourt a 602 m e Avenida Aricanduva, 310 a 129 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mambo908 m
- Sonda Hipermercado1,2 km
- Mercado Extra1,3 km
Shopping
- Centro Comercial Santana Boulevard619 m
- Shopping Center Penha1,2 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Hospital Filantrópico A Beneficência Portuguesa873 m
- Hospital Dia Rede Hora Certa1,1 km
- Ultrafarma Popular1,3 km
Comércio
- Lojas Cem1,4 km
- Casas Bahia2,9 km
- Magazine Luiza2,9 km
Escola
- Escola Estadual Professor Alvino Bittencourt602 m
- Uninove758 m
- Escola Estadual Padre Antão828 m
Transporte
- Avenida Aricanduva, 310129 m
- Avenida Conde De Frontin, 1000148 m
- Avenida Aricanduva, 339259 m
04Outros imóveis na região
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Viva Sapopemba
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2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Gran Kazzas Jaguaré
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
Veleiros, São Paulo/SP
Localização
Veleiros, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 32,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.023/m²Lance R$ 4.214/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716876373
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