Mirante Pirituba
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
2 quartos31,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
32°subd Cap Socorro · São Paulo · SP
Vila Socorro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
31,22%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,22%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 270.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Paulo: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,21%
Lucro líquido estimado
R$ 57.787
Lance mínimoR$ 162.000
Lance máx. viávelR$ 180.131
Avaliação · 1ª praçaR$ 270.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 270.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,2%
Lucro líq. est.
-R$ 49.078,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,2%
2ª Praça
R$ 162.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
31,22%
Lucro líq. est.
R$ 57.805,27
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Canes, N. 68, Apto 1004, Subcond 01 Bl 02 His2
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro 32°subd Cap Socorro, em São Paulo/SP. Conta com Senac a 391 m e Dos Lagos C/b a 95 m.
O que tem por perto
Mercado
- Roldão Atacadista1,0 km
- Dia1,1 km
- Assaí Atacadista1,2 km
Shopping
- Shopping SP Market835 m
- Shopping840 m
- Shopping Fiesta2,3 km
Saúde
- Hospital Vida's2,2 km
- Ultrafarma Popular2,2 km
- Drograria São Paulo2,3 km
Comércio
- Joli1,5 km
- Lojas Americanas3,0 km
- Pernambucanas3,0 km
Escola
- Senac391 m
- Escola548 m
- E.E Calhim Manoel Abud752 m
Transporte
- Dos Lagos C/B95 m
- Guaratiba B/C108 m
- Arnoldo Felmanas C/B294 m
04Outros imóveis na região
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R$ 138.600,00
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Viva Sapopemba
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Localização
Veleiros, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
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Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
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13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
Localização
13 Subdist Butanta, São Paulo/SP
2 quartos37,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Socorro
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
Localização
32°subd Cap Socorro, São Paulo/SP
2 quartos33,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.135/m²Lance R$ 4.881/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717143140
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