Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Taboao · São Paulo · SP
Cond Res Plano e Vila Sonia - Joao Caiaffa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
19,0%Desconto sobre avaliação
32,29%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,0%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 334.989,82
- Lance mín.
- R$ 226.831,15
- Desconto
- 32,29%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,0%
Lucro líquido estimado
R$ 48.798
Lance mínimoR$ 226.831
Avaliação · 1ª praçaR$ 334.990
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 334.989,82
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,97%
Lucro líq. est.
-R$ 59.848,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,97%
2ª Praça
R$ 226.831,15
26/10/202610h00
ROI estimado
19,0%
Lucro líq. est.
R$ 48.797,95
Desconto
32,29%
ROI a.a.
19,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Joao Caiaffa, N. 40, Apto 174, Tr a
Jardim Taboao, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Taboao, em São Paulo/SP. Conta com Colégio São Domingos Sávio a 585 m e Parada 2 - José Félix - Canteiro Central a 21 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista248 m
- Atacadão792 m
- Pão de Açúcar1,5 km
Shopping
- Shopping Morumbi Open Center1,2 km
- Shopping Portal1,3 km
- Taboão Plaza Outlet1,8 km
Saúde
- Intermédica Centro Clínico Taboão da Serra307 m
- Hospital Family325 m
- Fisioterapia Ortoclimed356 m
Comércio
- Lojas Cem214 m
- Lojas Americanas2,3 km
- Casas Bahia2,8 km
Escola
- Colégio São Domingos Sávio585 m
- Escola600 m
- Escola Mais874 m
Transporte
- Parada 2 - José Félix - Canteiro Central21 m
- Avenida Doutor João Guimarães, 72433 m
- Avenida Doutor João Guimarães, 69139 m
04Outros imóveis na região
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R$ 129.000,00
Desconto
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.375/m²Lance R$ 5.671/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703437392
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