Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Maria Duarte · São Paulo · SP
Empreendimento Vibra Campo Limpo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,24%Desconto sobre avaliação
10,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,24%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 223.600,47
- Desconto
- 10,56%Média em São Paulo: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.325
Lance mínimoR$ 223.600
AvaliaçãoR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.787,69
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-32,54%
Lucro líq. est.
-R$ 113.363,08
Desconto
-24,32%
ROI a.a.
-32,54%
2ª Praça
R$ 223.600,47
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,24%
Lucro líq. est.
-R$ 18.329,01
Desconto
10,56%
ROI a.a.
-7,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada dos Mirandas, N. 531, Apto 1508, Tr a 15 Pav His 1
Jardim Maria Duarte, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Vila Palmeiras, São Paulo/SP
Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
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Residencial La Dolce Vita
Vila Regina, São Paulo/SP
Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.245/m²Lance R$ 5.586/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717625188
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