Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Helian · São Paulo · SP
Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
25,16%Desconto sobre avaliação
37,4%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,16%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 240.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.233,83
- Desconto
- 37,4%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,18%
Lucro líquido estimado
R$ 43.698
Lance mínimoR$ 150.234
Lance máx. viávelR$ 158.086
Avaliação · 1ª praçaR$ 240.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 240.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,89%
Lucro líq. est.
-R$ 45.834,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,89%
2ª Praça
R$ 150.233,83
26/10/202610h00
ROI estimado
25,16%
Lucro líq. est.
R$ 43.669,46
Desconto
37,4%
ROI a.a.
25,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 11, Subcondominio 2 Bl 4
Jardim Helian, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Helian, em São Paulo/SP. Conta com Escola Estadual José de Oliveira Orlandi a 951 m e Avenida Adriano Bertozzi, 417 a 144 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour423 m
- Assaí Atacadista581 m
- Atacadão1,2 km
Shopping
- Shopping Negreiros2,8 km
- Centro Comercial3,0 km
- Centro Comercial3,0 km
Saúde
- Hospital Santo Expedito1,2 km
- Saude2,0 km
- HOSPITAL SANTA MARCELINA- ITAQUERA2,2 km
Comércio
- Casas Bahia (loja antiquada/arcaica)4,5 km
- Casas Bahia4,9 km
- Casas Bahia5,1 km
Escola
- Escola Estadual José de Oliveira Orlandi951 m
- Instituto das Cidades, Campus Zona Leste, Unifesp1,1 km
- Escola1,4 km
Transporte
- Avenida Adriano Bertozzi, 417144 m
- Avenida Adriano Bertozzi, 462170 m
- Avenida Jacu-pêssego/nova Trabalhadores198 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
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Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.775/m²Lance R$ 3.615/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716347931
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