Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itaquera · São Paulo · SP
Cond Vista Park II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
3,47%Desconto sobre avaliação
20,54%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 3,47%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 298.280,26
- Lance mín.
- R$ 237.021,79
- Desconto
- 20,54%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,48%
Lucro líquido estimado
R$ 9.345
Lance mínimoR$ 237.022
AvaliaçãoR$ 298.280
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 298.280,26
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,44%
Lucro líq. est.
-R$ 55.177,78
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,44%
2ª Praça
R$ 237.021,79
09/10/202610h00
ROI estimado
3,47%
Lucro líq. est.
R$ 9.314,86
Desconto
20,54%
ROI a.a.
3,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Andre de Almeida, N. 2207, Apto 88, T 02 Hmp
Itaquera, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Itaquera, em São Paulo/SP. Conta com Emef Rodrigo de Mello Franco de Andrade a 966 m e Avenida Maria Cursi, 53 a 88 m.
O que tem por perto
Mercado
- Joamim1,0 km
- Supermercado Central1,1 km
- Dia1,1 km
Shopping
- Mateo Bei Shopping991 m
- Mega Shopping1,1 km
- Mini Shopping São Matheus1,1 km
Saúde
- Economy Farma1,1 km
- Drogaria São Paulo1,3 km
- Hospital Geral de São Mateus1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Casas Pernambucanas1,5 km
Escola
- EMEF Rodrigo de Mello Franco de Andrade966 m
- Escola Estadual Professor João Camargo1,0 km
- Megatoc1,1 km
Transporte
- Avenida Maria Cursi, 5388 m
- Rua André De Almeida, 230988 m
- Rua André De Almeida, 232698 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em São PauloMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
84
Ver imóvel
Residencial Mio Bonfigli
44 Subd Limao, São Paulo/SP
Localização
44 Subd Limao, São Paulo/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 210.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condomínio Griffe Jardim São Luís
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Localização
Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial La Dolce Vita
Vila Regina, São Paulo/SP
Localização
Vila Regina, São Paulo/SP
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Duo Vila Matilde
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
Localização
38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
2 quartos32,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Viva Sapopemba
Itaquera, São Paulo/SP
Localização
Itaquera, São Paulo/SP
2 quartos35 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.546/m²Lance R$ 5.201/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716591417
Quer ser avisado de novos imóveis em São Paulo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Paulo.