Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaianazes · São Paulo · SP
Vila São José
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
13,24%Desconto sobre avaliação
30,25%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,24%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.914,26
- Desconto
- 30,25%Média em São Paulo: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,27%
Lucro líquido estimado
R$ 20.636
Lance mínimoR$ 133.914
Avaliação · 1ª praçaR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,56%
Lucro líq. est.
-R$ 38.434,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,56%
2ª Praça
R$ 133.914,26
09/10/202610h00
ROI estimado
13,24%
Lucro líq. est.
R$ 20.607,11
Desconto
30,25%
ROI a.a.
13,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bento Soares Mota, N. 65, Apto 43, Bl 01
Guaianazes, São Paulo/SP
Região Metropolitana de São Paulo11,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guaianazes, em São Paulo/SP. Conta com E.e Sérgio Estanislau Camargo a 523 m e Rua da Passagem Funda, 654 a 91 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vencedor Atacadista803 m
- Roldão Atacadista877 m
- Distribuidor atacadista1,0 km
Shopping
- Centro Comercial3,0 km
- Centro Comercial3,1 km
- Centro Comercial3,1 km
Saúde
- Hospital Geral Jesus Teixeira da Costa845 m
- Farmacia Popular924 m
- Droga Leste1,0 km
Comércio
- Casas Bahia1,5 km
- Casas Bahia2,7 km
- Magazine Luiza2,8 km
Escola
- E.E Sérgio Estanislau Camargo523 m
- Escola Estadual Aquilino Ribeiro578 m
- E.E Professor Sebastião Faria Zimbres675 m
Transporte
- Rua Da Passagem Funda, 65491 m
- Rua Fernão Carrilho, 67214 m
- Rua Da Passagem Funda, 940239 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Vila Palmeiras, São Paulo/SP
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Desconto
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38°subd Vila Matilde, São Paulo/SP
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Desconto
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Localização
Itaquera, São Paulo/SP
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Lance mínimo
R$ 144.854,16
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.773/m²Lance R$ 3.329/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702702939
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