
Cond Pq Botânico, Ed Tulipas
Jardim Celeste, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 368.000,00
Lance mínimo
R$ 183.179,79
Desconto
50,22%

Cond Livorno I · São Paulo · SP
Apartamento · 51,6 m² · 2 quartos
Rua Padre Antonio Soler, N. 46, Apto 11a, Pav01
Cond Livorno I, São Paulo/SP
Este imóvel fica no bairro Cond Livorno I, em São Paulo/SP. Conta com E.e Antônio Sylvio da Cunha Bueno a 117 m e Avenida Padre Estanislau de Campos, 454 a 231 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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ROI estimado
22,44%
Lucro líquido estimado
R$ 34.102,06
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.501/m²
Média da região
R$ 3.457/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Sao Luis, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 300.000,00
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%

Vila Regina, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%

Guaianazes, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Paraisopolis, São Paulo/SP
Avaliação
R$ 268.000,00
Lance mínimo
R$ 160.800,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%